Tik asseblief jou gebruikersnaam of e-pos adres. Baie buitelanders is wat belangstel in die koop van'n woonstel in Dubai in die skoolhoof koshuis, sekondêre of huur beleggingIn effek, die aankoop van'n eiendom in Dubai kan bewys te wees baie interessant beide in die doel van die diversifisering van sy beleggings as om te neem voordeel van'n hoë opbrengs op die huur, 'n unieke manier van lewe en die belasting voordele.
In effek, die huur is nie belas op die inkomste, daar is geen belasting op die kapitale wins en die belasting op die oordrag van bates is minder as een.
Die proses van die koop van'n woonstel in Dubai het baie verbeter in die afgelope jaar meer vaartbelyn te maak transaksies en die verhoging van sekuriteit vir die koper soos vir die verkoper, in die besonder deur die hervorming van die Land Departement (Ekwivalent van die kantore van notarisse) en die professionalisering van die real estate agente word gereguleer deur RERA. Die eerste ding wat jy moet doen, is om kontak te maak met'n real estate agent dubai, in die volgorde wat dit kan identifiseer jou profiel en die doelwitte van die koop van'n woonstel in Dubai. Moet asseblief nie huiwer tydens hierdie eerste kontak om te gee ons die volgende inligting: - Begroting toegeken is tot hierdie koop- om-te-Agtergrond beskikbaar is, of die gebruik van die befondsing- belegging Tipe: residensiële huur- Gebiede gewenste (indien aangedui)- Datum van voltooiing van die aankoop- Woonstelle-vir-verkoop-wat gekenmerk jou aandag op ons webwerf, Asook kontak inligting (Naam en van, die plek van verblyf vir die tyd verskil, E-pos en telefoon). Al hierdie inligting sal ons maak'n keuse van die eienskappe wat aangepas is by jou profiel deur te adviseer jy van maniere om te verseker en optimaliseer jou it-belegging. Ons sal aan jou stuur'n pre-seleksie deur e-pos Ook, bewus te wees, dat'n makelaar (makelaar) as ons maatskappy die moontlikheid te bied om die hele eiendom op die mark en die belangrikste wat jy bied die goedere wat deel uitmaak van borge sonder om te betaal kommissie. Jy het meer as tien jaar ondervinding, afrigting in frans, engels en arabies, en'n professionele volg-up teen geen ekstra koste. Dit is noodsaaklik as jy'n belangstelling in te belê in Dubai, kom ontdek die lande, sal jy regtig voel sy aantreklikheid en vorm jou eie oordeel. Maar, as jy reeds vertroud is met Dubai, het'n bank rekening in die plek, dit is moontlik om te doen om die transaksie op'n afstand. Jy van plan is om te gaan na Dubai, asseblief kontak ons deur te gee vir ons die datums van jou bly, jou beskikbaarheid. Ons kantore is geleë naby die Mall Van die Emirate in die distrik van Al Barsha, maar ons kan ons ontmoet by jou hotel. Gewoonlik is die eerste afspraak vind plaas in drie fases:- Aanbieding van Dubai, en die real estate mark - Besoek van die groot plekke om te kry'n idee oor die stad- Toer van die woonstelle gekies vir Die toer van die woonstelle kan plaasvind oor'n paar dae, as jy nie die eiendom wat jy wil. Hierdie soort van rekening gee jou die moontlikheid om geld te deponeer in jou rekening. Die opening van hierdie tipe van rekening is uitgevoer baie vinnig en dit sal toelaat dat jy die oordrag van geld uit die buiteland en uit te reik bank tjeks ("Bestuurder se Tjek"). Om'n bankrekening oop te maak in Dubai, het ons nodig het om jou laaste ses state van rekening oorspronklike bank en bevestig. Die sertifisering van die oorspronklike rekords moet gedoen word direk in jou bank te kontroleer, die state van die rekening. In die geval wat jy leef in'n engelssprekende land, jy kan versoek'n"bank verwysing brief"of'n brief van die bank verwysing verklaar dat jy het'n bank rekening. Ons sal voor te berei'n memorandum van verstandhouding (Memorandum Van Verstandhouding), wat gelykstaande is aan'n skriftelike ooreenkoms tussen die koper en verkoper (Kompromie van die verkoop). Hierdie dokument sluit die verkope prys, die kommissie, die datum van oordrag van eienaarskap, die nommers van die paspoort van die koper en verkoper.
In die geval waar jy het tyd nodig om te dra die titel tot die eiendom, 'n deposito van tien sal jy gevra word om die eiendom te behou.
Die verkoper onderneem om'n NOC (Geen Beswaar Sertifikaat) van die real estate ontwikkelaar of die bestuurder van die koshuis. 'n NOC is'n brief van die borg bestuurder, om seker te maak dat die verkoper het die reg om die eiendom te verkoop en is die huidige met die betaling van alle koste. Sodra al die dokumente is ingesamel en die fondse het in Dubai, ons neem jy vir'n aanstelling as Trustee, 'n notaris, goedgekeur deur die Land Departement (Tak van die regering is in beheer van die oordrag van die eiendomme). Koper, die Verkoper en die Agent(s) voldoen aan met die Trustee, en die transaksie plaasvind. Die notaris koste van'n fooi van ongeveer vier van die aankoop prys Ons neem sorg van die huur van jou woonstel.
- Uitgelig op ons webtuiste- Besoeke- die Opstel van die huurkontrak- Staat van die spel- die Oordrag van die huur op jou rekening, Selfs as die aankoop proses lyk eenvoudig genoeg in die praktyk, die teenwoordigheid van die agent is noodsaaklik om te verseker dat die transaksie.
In werklikheid, die laasgenoemde ten koste van die opstel van die ooreenkoms om te verkoop, en verifieer alle kontraktuele dokumente (MOU, NOC) en die reg (Titel van die eienskappe). Die agent is by magte om te bevestig die egtheid van die eiendom titel. Die koers van die kommissie wissel volgens die betrokkenheid van die agent in die transaksie. Ons bied jou die geleentheid om'n real estate diens en'n la carte: Transaksie kompleks: quote: As die aankoop is gedoen deur middel van'n maatskappy en vereis dat die ingryping van ons regsafdeling, byvoorbeeld. Ons werk as'n real estate agent begin met die eerste kontak en eindig met die oordrag van eienaarskap. Die aantreklikheid van real estate in Dubai is redelik onlangse, as die deurslaggewende jaar, met die wet sodat buitelanders aan te skaf van'n eiendom in volle eiendomsreg (freehold in Dubai). Sedert hierdie datum die real estate in Dubai het bekend'n groeiende belangstelling, lok meer en meer spelers wat wil om vir baie om te neem voordeel van die sterk ontwikkeling van Dubai en sy aantreklikheid groei (tien van groei vir byna ses jaar). Dubai is een van die real estate markte meer aantreklik te koop'n woonstel:- Prys voordele aantreklik (minder duur as Parys, Londen, New York, Hong Kong of Singapoer.)- Belasting voordele: geen belasting- penthouse Woonstelle met'n uitstekende gehalte afwerkings en fasiliteite (swembad, gimnasium)- opbrengste huur hoë, tussen vyf en tien NETTO- 'N wetgewing ten gunste van die belegger (Huur, die betaling vooraf)- 'n land in sterk ontwikkeling en met'n uitstekende infrastruktuur. In die geval wat jy wil om te belê, of net meer inligting oor die koop van'n woonstel in Dubai, kontak Dubai real Estate, want bykomend tot'n wye verskeidenheid van woonstelle in die mees gewilde woonbuurte van Dubai. Ons bied jy die verskillende skemas van die belegging geskik is vir jou situasie, plekke en eiendom tot die mees geskikte en vergesel jy gedurende die hele koop proses, van die navorsing is om die oordrag van die eiendom.
Let wel: Ons het die geleentheid om te bied jou hele eiendom mark in Dubai.
Die goedere wat teenwoordig is in ons webwerf verteenwoordig slegs'n klein deel.
DubaiImmobilier die real estate portaal van verwysing in Dubai sedert.
Bestuur deur real estate professionals gebaseer in Dubai goedgekeur deur die RERA lisensie met meer as tien jaar ondervinding in die aankoop, verkoop, verhuur, bestuur en belegging advies in Dubai.
