Prokureurs van Frankryk aanlyn!


Die Uitsetting van'n woonstel, 'n weerbarstige huurder


'n paar jaar gelede, die eienaar van'n woonstel, die slagoffer van'n weerspannige huurder - 'n huurder wat besluit het om te stop die betaling van die huur of wat het besluit om die huurkontrak te breek een of ander manier - was gedwing om te begin met'n proses geregtelike lank en uitputtend om so te wees in staat om te sit die huurder van die woonstelDie eienaar nie in staat is om te sit die huurder van die woonstel deur die krag, hoewel die woonstel behoort aan hom. In die geval of dit sou maak gebruik van die krag, die polisie kon ingryp op bevel van die Hof van Justisie. Nodeloos om te beklemtoon dat gedurende hierdie tydperk, die eienaar gaan voort om te ly skade, hetsy in terme van die verlies van die huur, of die verstek van betaling van die belasting gedra word deur die huurder (condo fooie, skuld aan die elektrisiteit maatskappy, water, eiendom belasting, ens). Jou huurder nie vervul sy verpligtinge, en jy wil om te verdryf haar uit die woonstel. Meester Michael Decker, prokureur israel wat spesialiseer in real estate in Jerusalem, verduidelik vir jou in die volgende artikel, wat is die prosedure om te volg om te sit'n huurder wat weier om die huur te betaal wat hy gepleeg het. Daar is'n spesiale proses, wat spesifiek ontwerp is om te sit'n weerspannige huurder van die eiendom. Hierdie proses is die sogenaamde"aansoek vir die uitsetting van'n huurder wat nie beskerm nie".

Daar moet kennis geneem word dat die doel van hierdie proses is, onder andere, te verkort die tyd van die ontruiming proses aktief is, so dat in sommige gevalle, die verkryging van'n oordeel bestel die uitsetting van die huurder van die woonstel sal gedoen word binne sestig dae van die indiening van die aansoek.

Sedert die koms van hierdie proses, die israeliese wetlike stelsel bied eienaars'n reaksie op die verskynsel van die weerspannige huurder, die feit dat die eienaar in die hande van'n vinnige en doeltreffende proses. Dit is'n werklike verligting in hul bekommernisse, hul vrylating eiendom van die besit van'n weerspannige huurder. Die proses begin met die indiening van'n klagte, insluitend die waarskuwings en al die nodige dokumente vir die geregtelike verrigtinge, met van die bevoegde hof, sodat die aansoek kan begin om te verwerk. Dice die indiening van die verklaring van verdediging, die hof moet in besit wees van'n verhoor binne dertig dae (dit is'n baie kort tyd om'n israeliese jurisdiksie). Die doel van die versoek vir die uitsetting van'n huurder wat nie beskerm is vrygestel van die woonstel na die besetting van die huurder. In ander woorde, so'n versoek mag sluit nie'n monetêre eis ten opsigte van die vergoeding vir die verlies van die huur, of enige ander vergoeding vir die skade gely deur die eienaar. Die implementering van hierdie prosedure nie, maar verhoed dat die moontlikheid van links na die eienaar te eis die geld wat verskuldig is aan hom deur die huurder ten opsigte van die huur agterstallig is. Dit kan ook vra vir die herstel van die finansiële verlies deur die weerspannige huurder deur die aktivering van die geregtelike proses aan die Hof of tribunaal van bevoegde jurisdiksie, volgens die bedrag van die eis. In opsomming, dit is huidige wil aan te skaf van'n eiendom en huur dit uit om'n wins te maak. Maar soms, ongelukkig dinge ingewikkeld en die huurders nie voldoen aan die verpligtinge wat hulle toeskryf die huur ooreenkoms. As jy het'n probleem met'n weerspannige huurder, daar is geen behoefte om paniekerig te raak. Dit is genoeg om te weet hoe om korrek op te tree en die toepassing van die wet Die huurder se uitsetting is'n wetlike proses wat vereis kennis en ervaring te bereik resultate baie vinnig en doeltreffend. Dit is dus aanbeveel om te implementeer hierdie proses deur middel van'n prokureur wat spesialiseer in hierdie veld.